纽伦堡市 【纽伦堡大区|20万起新房】购房送厨房！配租金池式代租服务，全德最具投资潜力城市之一！

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“选择自己”

苜蓿花园的公共交通非常方便，小公寓配备了整个厨房和家具，特别适合需要安静的单户住宅环境的您。

“选择投资”

花园的开发商提供租赁泳池式代理商租赁服务，每平方米的冷租金高达每平方米17欧元，高于当地平均值。高质量的公寓类型和租赁服务显然是幸福感的两倍！

“Tüv严格控制建筑质量”

苜蓿法院自愿接受外部审查机构的严格标准，并通过了Tüv（ü-）认证。这意味着，从房地产的基础建设开始，其建设的所有阶段将由监督协会无缝记录。

具有独立利益的第三方机构的监督无关，可确保每个阶段的建设质量，并为买方提供可以提供的“最大透明度”。对于专业的监管机构，您不再需要担心在此处检查和接受房屋。

苜蓿花园项目的室内影响

它的内部设施也很棒，房屋配备了“全地板加热”，并且每个房间都可以单独控制或调整。每种类型的浴室都提供品牌设备。室内装有电动控制辊百叶窗的落地窗为菲尔特林荫大道提供了全景。

应当指出的是，该项目的两个阶段有226套公寓，其中77个家庭有完整的厨房和家具，而130个单位仅提供现代厨房，这些厨房完全满足您“满足您的袋子/无忧租金”的需求。

苜蓿花园项目的立面效果图

“租金泳池风格的租赁服务”

开发人员提供租金泳池式的代理商租赁服务，因此您可以在不管理的情况下节省租金收款。即使您全额付款购买房屋，每年的租金退货率也约为3％。如果您使用贷款购买房屋，那么年度租金退货率将会更大。专业的公寓管理可以使您摆脱复杂和琐碎的房东的责任，并“易于收取租金”。

同时，租赁服务还将尽可能多地分享空缺房屋可能造成的投资损失。

众所周知，投资房地产是打击通货膨胀的最大武器。加上流行病和俄罗斯 - 乌克兰战争，德国的房地产需求和价格仍处于上升趋势，并将继续。您是否会选择投资于 Court等财产作为您的“具体黄金”财务选择？

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注意：不同类型的厨房和家具配置不同。请咨询房地产顾问以获取详细信息！

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首付款金额

67,000

利率条件

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贷款金额

160.000,00€

每月要约

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热门销售项目苜蓿法院和纽伦堡大都会地区非常匹配

纽伦堡大都市地区具有巨大的投资潜力

纽伦堡大都会地区（Nü）是德国经济发展最长的地区之一。主要城市包括Nü，和Fürth。 fürth恰好位于大都市地区的“中央位置”。它具有重要的战略发展意义，其未来前景是无限的。

同时，纽伦堡地区是允许大量建筑和巨大未来发展潜力的少数地区之一。该官方帐户还编写了相关内容，您可以参考：

位于S-Bahn中部的“ Falfa ”是城市之间的桥梁。乘汽车到达 只需2-3分钟。距纽伦堡中心10分钟；到达纽伦堡火车站15分钟（大约20分钟到达火车站）。周围的“公共交通连接是一流的”。

该项目所在的“ ”也是Fert最古老，最宏伟的街道之一。这条街建在两边，主要是在20世纪初期，是新艺术时期的典型建筑。

在过去的路德维希铁路废墟上，新建的“绿色活动空间”就像城市的绿色肺部，为您提供自然体验，可以通过打开门来享受。

在步行10分钟的步行路程中，您还可以到达Fert City Park，并享受 River的休闲和娱乐体验。无需在此地点提及其他基础设施的完美。

在纽伦堡和Fert之间，“苜蓿花园”是最宜居，最佳的项目地点！

“ Real ”提供了跨境资金，贷款，购房和直到房地产售后管理的一站式成熟和专业服务。

对于没有居住（非）和国内稳定收入证书（NO）的国际投资者，Defen还可以提供高达房地产交易量的70％的抵押贷款。贷款条件是优惠的，并且是欧洲市场的最前沿。它还协助投资者完成交易中的共同程序，例如个人信息，财产文件，德国银行帐户和委托。

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