优先股的限量 平湖730土拍倒计时，留给刚需上车的时间不多了！

优先股的限量 平湖730土拍倒计时，留给刚需上车的时间不多了！

大暑刚一过去，一股滚滚的热浪就向我们袭来。

天气热，楼市热，土地市场更热！

房地产企业斥巨资抢占市场，一手房销量稳步上升。这是近期平湖楼市的真实反映。

在房地产市场上，没有什么比实际数字更能说明问题的了。

近期平湖楼市最精彩的数字莫过于7月30日的土地拍卖活动，当湖街道2020-29号地块起拍价刷新9108元/㎡的历史新高。

此外，总党湖街剩余两块地块2020-27、2020-28年历史起拍价位居第二、第三位，分别为8458元/㎡、8474元/㎡。与同区域相比，2018年新近出让的万科地块起拍价高出近34%。

要知道，万科地块最终成交价达到9551元/㎡，溢价率超过50%，所以判断是基于前者。

三年后的730拍卖会有多少悬念（溢价）？

未来后续竣工的项目价格是多少？

（以上数据来源于：浙江自然资源网上交易系统）

（示意图，图片来源于网络）

6月，经开区2020-13、2020-14地块分别经过33轮/45轮激烈竞价售出，那种挥之不去的余味犹在……

其中，2020-14号住宅用​​地热度不减。活跃的开发商和抢眼的地价，瞬间让该地块所在的“经济开发区”重新被人们所认可。

（以上数据来源于：浙江自然资源网上交易系统）

（示意图，图片来自浙江自然资源网上交易系统）

第1部分

稀有资产价值高

品质市场的硬实力

每个人都明白，在一个领域刚推出之初就第一个进入这个领域就像赢得了一只新股。

尤其是在新的车位政策下，未来平湖商品住宅首批车位将单独出售（建设成本价按每套20万计算）。现有车位将减一个出售，这是真正的限量版优先股。

（新政策详情请参见《平湖市人民政府关于印发平湖建设项目停车泊位设置标准的通知》）

世茂光明天悦为原优先股。位于城市高价值，提供免费停车位。

从规划图看，经济开发区规划总面积52平方公里，北部新城核心区面积约7平方公里。它就像一座多层生态城市，各种“慷慨”的规划设施几乎“泛滥成灾”。

（效果图，图片来源于网络）

例如，在教育方面，世茂光明天悦周边规划有经开幼儿园、世外中小学、卡迪夫公立学校、枫叶国际学校等世界一流学校，真正覆盖全学龄群体。

更令人期待的是，根据政府网站民众问答反馈，2021年即将发布的“十四五”规划及学校分配方案有望扩大优质资源覆盖面比如城北的师范大学附属小学。

虽然目前还没有明确的规定，但以目前南市、东湖等地区的公立学校数量来看，基于城北现有的实力，增建或改建一所有实力的公立中小学是很有可能的。 。

当然，具体的未来还需要等待官方公布。以上仅是个人猜测。

（注：以上公示不构成学区承诺，具体学区划分以教育局公布为准。）

（示意图，图片来自平湖市人民政府网站）

此外，世茂光明天悦周边还拥有嘉汇城商业广场、世尊五星级酒店、汽车北站、平湖时尚中心、华海经贸中心等各类服务设施，让您出门在外，交通便利。进去的时候很舒服。

（效果图，图片来源于网络）

未来，世茂光明天悦的业主将可以在几分钟的车程内购买生活必需品，在几分钟的步行路程内，可以悠闲地漫步在紫色的花海中，吃、喝、买都在乐购，都被幸福的世界所覆盖。

（实景，图片来自网络）

如果家里有孕妇和幼儿，则不必担心。社区东侧正在建设平湖新妇幼保健院。作为平湖最大的妇幼保健院，未来将通过与上海红楼医院的合作，提升医疗技术等水平。项目预计2022年竣工。（信息来源：平湖市妇幼保健院公众号）

（效果图，图片来源于网络）

一个超级复杂的新生活场景已经开始。

第2部分

人性化规划，老少皆宜的社区

用心服务每一位世茂业主

2018年，世茂携翠餐系列落户平湖，深入研究平湖人的生活习惯，从归乡情、社区景观、功能布局、和物业服务。

以完美的社区品质和真诚的社区互动体验，打造一个富有文脉感的社区，致敬平湖。

景观方面，世茂辉煌天悦毗邻嘉善塘天然水系，让您时刻饱览一线江景，修身养性，尽享舒适生活。

围绕水资源打造约280米的滨江景观带。对于世茂光明天悦的业主来说，公园和水的意义在日常生活中触手可及。

（示意图，图片来源于网络）

在功能布局上，世茂光明天悦打造的立体公园住宅区面积大、功能全、风景优美，让各个年龄段的业主在同一空间内锻炼、娱乐。

好玩又有趣的互动社区，承载着三代人的精神归属。

（项目效果图）

在软实力方面，世茂服务很大程度上决定了生活的幸福程度。

世茂光明天悦引进了国家一级物业管理公司世茂服务。

以“国际金钥匙”的服务品质为基础，从回家到出门，从前台到维修，为业主打造全方位的服务体系，让业主的生活更加尊贵。

（示意图，图片来源于网络）

第 3 部分

硬核产品稀有小户型

提前引领北城居住品质升级

说了这么多，我们还是回到房子本身吧，这是市区最后一套限价小房子。

放眼全城，只有世茂光明天悦能提供如此择楼、择楼层、择户型、限价销售等奢华购房机会。

对于平湖本地客户来说，这无疑是难得的福气。

一旦发现，赶紧抓住机会上车。

（项目效果图）

在公寓设计方面，世茂光明天悦打造了建筑面积约89-97平方米的多种公寓产品。

臻溪小别墅的三款户型在室内空间设计上更加注重空间的可达性。

从方正布局、朝南宽度加大、采光充足、大客厅原则、动线导流规划等五个大角度对户型进行升级。

让生活有更多的观赏面，欣赏平湖美景。

宽度约270°的大型双阳台，超大屏风，阳光充足；餐厅和客厅一体化设计，使空间具有高度的延展性； U型厨房动线规划让整个“洗、切、煮”过程顺利完成动线布局。

这里将是幸福生活的开始。