挂牌 摘牌 普湾“四即”全流程审批模式擦亮营商环境“金名片”

挂牌 摘牌 普湾“四即”全流程审批模式擦亮营商环境“金名片”

“昨天现场竣工，今天就拿到了全部竣工手续和房产证。从前期签约到拿到房产证，整个项目审批流程非常高效，更加坚定了我们投资的意愿和决心。”在第二阶段。” 2024年春节前，倒数第二个工作日，当全国人民准备过年时，位于金浦新区三三里堡临港工业区的中海达项目负责人收到了这样一份“大礼” “这让项目负责人既惊讶又高兴。

负责人向记者介绍了高新项目的发展历程：

2023年1月18日，三三里堡临港工业区三环路北侧地块在大连市公共行政服务中心挂牌，实现签约挂牌；

2023年2月17日，大连中海达科技有限公司在土地退市当日就办理了从土地出让、规划许可到施工许可证等“四证六文”等十项手续。当天，施工队退牌后立即进入施工现场开始施工；

2024年2月5日，高科项目完成工程现场质量验收；

次日上午，海达项目取得土地、规划、消防、档案、竣工验收等验收手续，实现“竣工验收”；当天下午，海达项目取得房产证，竣工后颁发证书。

“中海达项目是普湾经济区持续优化营商环境、不断加强行政审批集成创新的代表案例。”普湾经济区管委会相关负责人告诉记者。为快速推动项目竣工达产，普湾经济区采用“签约后挂牌、退市时开工、竣工后验收、发证”全链条“四即时”全流程审批模式验收后发证”，帮助企业快速获得从项目签约到验收的全部审批手续，实现早拿地、早建设、早竣工、早投产。全流程“即时”服务、全链条“立即”完成的“普湾速度”，进一步擦亮了普湾商业环境的“金名片”。

签约后挂牌，即在项目洽谈阶段提前策划项目挂牌事项。通过开展土地评估、编制出让方案、组织多单位联合审核等方式，帮助项目协议签订后快速实现土地挂牌出让，满足急于拿地的企业。要求开工建设。已在中触媒、高嘉化工、融科储能等多个项目得到应用，大大加快了项目拿地步伐。

土地退市时即开工建设，即土地挂牌期间，普湾经济区利用“项目经理”根据企业需求为企业定制项目建设方案甘特图，指导企业准备提前准备相关申请材料，同时组织土地、立项、规划、施工许可等岗位对项目进行研判，结合项目自身特点和需求，综合运用一系列创新审批制度在金港产业园等一般工业项目和现代农业产业中心等商贸服务项目中，实行“三减一优”审批、并行审批、模拟审批、“零时限”审批。 、新业达等教育科研项目，多类项目已摘牌并立即启动。

竣工验收，即通过联合验收指导服务系统，规划项目建设前、建设中、建设后的工程验收工作。公司通过“项目管家”、“上门服务”，帮助企业提前规划，少走弯路，有效解决验收相关问题。解决工程重点问题，提高竣工验收率。同时，普湾经济区与金普新区质量安全中心建立联合协调机制，联手现场，对企业进行面对面指导，点对点精准纠错，解决一切疑点对竣工验收前的疑难问题，做到竣工后第一时间开工，完成工程验收工作。目前已成功协助万润食品、和瑞科技等项目高效完成验收手续。

验收后发证，即项目竣工前，我们提前与金浦新区不动产登记中心协调，提前提供政府部门出具的不动产登记所需材料，由他们进行提前进行信息核查和现场检查，帮助企业当天立即完成竣工验收。办理房产证的，受理完毕后发给房产证。

据悉，下一步，普湾经济区将继续深化“放管服”改革，以企业需求为导向，以企业满意度为标准，持续深化营商环境创新举措，不断优化营商环境。政府服务质量水平，切实增强企业的获得感和满意度。以“小变化”促“大提升”，让企业切实感受到优质营商环境带来的实惠和便利，以优良营商环境支撑经济稳定发展，推动高质量高速发展公园的。

杨毅 徐静 大连报业集团记者 东升

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