年内第三家被强制退市的房企诞生，15万散户难眠

年内第三家被强制退市的房企诞生，15万散户难眠

从*ST凯乐开始，2023年以来，A股市场已有24只股票退市，而且这个数字还在不断增长。 7月7日晚间，ST美吉发布公告称，公司收到深圳证券交易所《关于美丽置业集团股份有限公司股票终止上市的决定》，深圳证券交易所决定终止公司股票上市。 ST明治也成为2023年A股市场第三只被强制退市的地产股。此前，蓝光发展于6月6日退市，曾经是恒大控股子公司的嘉凯诚于6月退市。 6月6日，公告收到交易所下发的退市决定书。

ST美致上市前原名美豪地产，是一家以房地产开发为主的云南企业。随后，其房地产项目逐渐拓展至湖北、安徽、江苏、重庆、山西、山东、四川、湖南、广深等地。形成国家级房地产开发商，2015年，该公司还创下了9.81元/股（恢复价）的价格，对应峰值市值242亿元。

经过近几年坚持房子是用来住的、不是用来炒的，国内房地产市场逐渐降温，几乎所有房地产企业都已无法独善其身。很多前几年过度扩张的房地产企业都陷入了泥潭。美丽地产2021年也进入全面恶化，全年亏损26.73亿元，资产负债率较去年同期上升近10个百分点至85.62%。随后2022年又亏损15.67亿元，资产负债率进一步攀升至91.62%。同时，2022年度审计报告显示，公司持续经营能力存在不确定性。

然而，万得地产退出A股市场的直接触发因素并不是业绩不佳导致的金融退市，而是首先杀死公司的低迷股价——在业绩不佳面前，公司股价大幅回落。近年来有所下降。持续下跌，2023年4月24日至2023年5月25日，通过交易系统每日收盘价连续二十个交易日低于1元，触及深圳证券交易所《股票上市规则》（2023年）的情形股票按照2018年修订第9.2.1条第一款第（四）项规定被终止上市。在此期间，公司董事、高级监事、监事还公布了增持计划，增持5000万至8000万元，试图挽救公司股价，避免触及1元退市制度。 。但截至目前累计增持还不足400万元，这说明连公司自己的董事、高级监事、监事都犹豫不决。

终于，1元退市制度再次发挥威力。深圳证券交易所因美美地产强制退市交易，作出终止其股票上市的决定。不会进入退市整理期。公司股票将于深圳证券交易所作出终止上市决定十五日后退市。交易日内退市，并附有退市公告，直接与A股市场沟通。截至目前，其已被深交所责令退市。美美地产二级市场股价仅为0.58元/股，对应市值14.33亿元。一季报显示，截至今年一季度末，美美地产股东数量高达15.21万户，这也意味着目前美丽地产的退市，受影响的散户投资者数量可能超过15万。