未能按期披露年报，又一房企将从港交所退市

未能按期披露年报，又一房企将从港交所退市

又一家房地产公司因未按时披露年报将被退市

市场资讯2023.11.1319:22

又一家香港上市房地产公司宣布退市。

11月13日晚间，南海控股公告称，香港联交所宣布，公司将于2023年11月16日上午9点起正式取消上市地位。

公告披露，公司股票自2022年4月1日起停牌。根据联交所《上市规则》，如果公司自2023年9月30日起未能复牌，联交所将剔除公司股票。公司。卡片。

但截至2023年9月30日，该公司未能达到复牌指引，因此联交所上市委员会于2023年10月13日决定取消该公司的上市地位。

2021年，受疫情等多重因素影响，包括中国恒大、中国奥园、融创中国等在内的多家香港上市房企未能如期披露2021年年报，并于2022年4月1日即日起将暂停销售。

今年以来，多家停牌房地产上市公司陆续按照《复牌指引》披露2022年及后续财务数据，并成功复牌。

截至2023年10月13日，南海控股尚未披露2021年全年及后续2022年、2023年的相关业绩或财务数据。

截至目前，南海控股股价报0.035港元，总市值24.03亿港元。

净利润持续下滑

官网信息显示，南海控股成立于1991年，业务主要涵盖文化传播服务、房地产开发、企业云服务、新闻传播业务、创意业务五大领域。从具体营收来看，除2019年下滑近40%外，多年来均实现稳定增长。

但净利润自2018年以来连续三年同比下滑，降幅分别为33.21%、149.21%和306.35%。尤其是2019年和2020年，均为净亏损。虽然南海控股没有披露2021年年报，但2021年上半年，南海控股净亏损为5.7亿港元。

根据其上次披露的业绩报告，截至2021年6月30日，公司营收为40.71亿港元，同比下降33%，归属于股东的净亏损为5.3亿港元。

房地产开发业务收入方面，2021年上半年收入约为16.7亿港元，净利润为5.1亿港元。 2020年同期，房地产开发业务利润为24.97亿港元。

房地产业务方面，其在深圳开发的“半岛城”已开发至四期。截至2021年6月底，该项目累计销售额75.39亿元，计划于2021年7月至8月分批交付。广州开发的福民花园项目已实现销售额约26.41亿元。与此同时，商业配套设施也逐步完善。

尽管房地产业务收入稳定并取得一定利润，但影院业务受疫情等因素影响持续亏损。

2021年上半年，南海文化传播服务业务收入17.72亿港元，亏损2.72亿港元。 2020年同期，这一亏损达到19.73亿港元。

南海控股2021年上半年经营报告显示，文化传播业务亏损主要受疫情等因素影响，导致公司广州、佛山、东莞、深圳等地电影院暂停营业操作一个接一个。

此外，公告显示，截至2021年6月30日，南海控股在全国拥有影院466家、银幕2950块。业务已覆盖全国29个省、181个城市。上半年，影院票房收入12.32亿元。

多家港股上市房地产公司已复牌

2022年3月，港股进入2021年年报披露期。最后一刻，包括中国恒大、世茂集团、中国奥园、融创中国等在内的多家香港上市房企宣布，暂时不发布2021年年报。全年业绩，并根据香港联交所相关规定，自2022年4月1日起停牌公告。

不过，值得注意的是，根据香港联交所的规定，上市公司停牌期限最长不得超过18个月，这意味着不迟于2023年9月30日。如果上述多家房地产公司停牌未能在期限内选择停牌的，若复牌，将面临退市的可能。

进入2023年，不少此前停牌的香港上市房地产公司开始披露此前业绩，并按照港交所复牌指引恢复交易。

停牌房企中，备受关注的中国恒大在停牌500多天后选择于8月28日复牌。此时，距离强制退市仅剩几天时间。此前，恒大旗下恒大汽车、恒大地产也已恢复交易。

今年4月，另一家房地产龙头企业融创中国也在停牌377天后成功复牌。公告称，融创中国表示已符合港交所复牌指引，并公布了2021年和2022年相关业绩。

此后，佳兆业集团、景瑞控股、中国奥园、现代置业、阳光100中国等房企也满足复牌条件，成功恢复在港交所发售股票。

然而，在本轮停牌中，最先被停牌的新力控股因未能符合相关复牌指引，于2023年4月13日被港交所摘牌。

此外，据守夜人不完全统计，包括华夏地产、汇景控股、大发地产、祥盛控股等在内的多家房企上市公司仍处于停牌状态。