股东合作协议书范本（房地产）（精选5篇）.docx

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1、Word格式，可编辑排版股东合作协议模板（房地产）（精选5篇） 股东合作协议模板（房地产）（精选5篇） 股东合作协议模板（房地产） 第1部分 甲方： 身份证号码：乙方：身份证号码：甲方现有*有限公司目前正处于关键时期。需要足够的资金来创办公司并拓展市场。为此，甲、乙双方将配合，全面落实双方共同投资、共同经营的决定，成立股份公司。经双方公平协商，本着互利合作的原则，签订本协议，共同遵守。 1、甲、乙方共同承诺，拥有*有限公司全部股权，有权独立占有、使用、收益、控制公司全部资产。若上述权利存在瑕疵，双方均须负责以个人及家庭资产进行担保和填补。责任。 2、经双方协商一致，

2、甲方、乙方均拥有*有限公司，其各占股50%： 3、公司目前拥有 1、待售存货价格为：*10000元； 2、良好索赔金额为：*10000元； 3、坏账金额为：*10000元； 4、固定资产金额为：*10000元； 5、债务，地下一层（面积_平方米）。第二条 合作形式遵循优势互补、互利共赢的原则。双方采取的合作形式如下： 甲、乙方对外承担责任的方式为： 第三条 合作期限 合作期限为_年，自_年_月_日至__月_日结束年份；合同期满后，如双方不拒绝合同的，将按照同样的要求先续签合同。第四条 甲方的权利和义务 1、甲方保证作为房地产开发商、经营者，应当依法、合规具备相应的资质，包括但不限于工商企业法人登记、持有房地产

（三）有房地产开发资质证书，有固定的经营场所，注册资本符合国务院规定，有足够的专业技术人员。 2、甲方负责按照法律法规办理本项目前期土地出让、图纸设计、规划报批、施工许可等相关手续。自本协议签订之日起__个月内，取得本项目的建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证。自本协议签订之日起__个月内，取得本项目建设工程施工许可证。执照。并保证本项目各项规划指标及本协议第一条项目概述内容齐全。 3、甲方负责按照法律法规办理项目开发建设、房屋销售等相关手续。 4、甲方负责土地出让金、各类费用及附属费（包括城建附属费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费、申请施工许可证、以及项目前期的项目。建立

4. 建设和开发（包括白蚁防治、商业建筑、墙面改造、档案整理、临时水电费等），以及房屋销售等所有相关费用，包括但不限于管理费用、建筑费用、销售费用、管理费等。 5、甲方应确保项目用地不存在边界纠纷，项目产权清晰，不存在抵押或其他权利。六、甲方应将乙方按照本协议约定提供的资金用于本协议约定的项目合作开发事项。未经乙方书面同意，甲方不得将乙方按照合同规定提供的款项挪作他用。 七、项目建设过程中，甲方负责协调与施工周边地区的关系消除项目周边单位或居民对开发建设工作的干扰，保证开发建设工作的顺利进行。 8、甲方应向乙方提交与本项目有关的信息，以保证乙方对本项目的监督和管理。第五条 乙方的权利和义务 1．

5、乙方应按照本协议约定的支付方式向甲方提供本协议第二条合作形式约定的合作投资资金。 2、乙方自本协议签订之日起有权对该项目进行监督管理，并负责为本项目的建设、开发（包括土地开发、建设工程、房产销售等）提供咨询及相关协助。 .)。 3、乙方将定期派员协助和监督甲方的规划审批、图纸设计、施工许可证申请、施工管理、开发协调等相关工作，确保项目开发工作的顺利进行。 4、乙方负责共同保管甲方提供的与本项目有关的信息。 第六条投资形式及利润安排 1、乙方对该项目的投资总额最高为人民币_元。 2.付款方式为：_。 3、乙方对该项目的利润安排为：_。第七条 项目相关信息移交程序 1. 确保

6、乙方能够快速进入本项目的建设和开发，了解项目的基本状况并按时进行项目开发准备工作，以便于乙方今后的监督和管理。甲方应在本项目前期及时向乙方移交所有相关资料。双方确认甲方提交的材料复印件及原件齐全。 2、甲方提交的相关材料包括但不限于：（1）甲方工商营业执照正、副本、法人代码证、房地产开发资质证书、税务登记证、公司印章、协议。专用章、银行账户等甲方相关资质文件。 （二）本项目的建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证等相关工程资质证明。 （三）本项目的相关批准文件、批准的平面图及其他相关工程资料。 3、甲方提供的所有项目资料均由甲方、乙方共同指定专人保管。甲方保证乙方

7、在项目开发工作范围内正常使用甲方的项目数据。第八条 违约责任 1、各投资方未按本协议约定按时履行出资义务的，视为违约方单方终止本协议，其他守约方也有权以书面形式共同取消违约方的股东资格。违约方投入的投资金额将作为违约金补偿守约方；违约方未缴纳出资的，其他守约方有权共同书面拟取消违约方的股东资格，并有权按照违约方缴纳的出资额追究违约方的责任。应该做出贡献。违约责任。 2、投资方任何一方违反本协议其他条款的，视为违约方单方终止本协议。其他守约方有权以书面形式共同取消违约方的股东资格，违约方投入的投资金额将视为违约。对守约方应当给予赔偿。 3、本协议约定的其他违约责任。第九条 适用法律及争议解决 1、本协议的成立、效力、解释、履行及争议解决均受中华人民共和国法律保护和管辖。 2、如因履行本协议发生争议，双方应协商解决。协商不成的，当事人可以在本合同中未约定仲裁机构，事后未达成书面仲裁协议的，可以向_市人民法院提起诉讼。法院的判决对双方均具有法律约束力，其费用由败诉方承担。第十条 其他 1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 1、本协议自_日起生效。未尽事宜由双方签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。 2、本协议涉及甲乙方内部权利义务，与公司章程不一致的，以本协议为准。甲方：_法定代表人或授权代表签字：__年_月_日 乙方：_法定代表人或授权代表签字：__年_月_日4