有车贷还能贷款买房吗？能用公积金贷款吗？

有车贷还能贷款买房吗？能用公积金贷款吗？

如果我有汽车贷款，我还可以贷款买房吗？ 可以使用公积金贷款吗？

2018/05/28 10:32:34 来源：方天下观点（28237）

[摘要] 如今，很多人都想拥有一辆汽车、一套房子，但目前的生活压力如此之大，普通上班族根本不可能全额还清。 然后您需要获得贷款来购买汽车或房屋。 如果你有汽车贷款，还可以贷款买房吗？ 买房的时候，很多人都会考虑用公积金贷款买房。 如果有车贷，还能用公积金贷款买房吗？

如今，很多人都想拥有车子、房子，但如今的生活压力如此之大，普通上班族根本不可能全额还清。 然后您需要获得贷款来购买汽车或房屋。 如果你有汽车贷款，还可以贷款买房吗？ 买房的时候，很多人都会考虑用公积金贷款买房。 如果有车贷，还能用公积金贷款买房吗？

如果我有汽车贷款，我还可以贷款买房吗？

据悉，即使有车贷，仍然可以贷款买房。 车贷买房的条件如下：

1、购房贷款用途：用于支持个人在中国大陆城镇购买和维修房屋。 目前其主要产品为抵押加分期担保的个人住房贷款，俗称“个人住房抵押贷款”。

2、贷款购房对象：具有完全民事行为能力的中国公民、具有中国内地居留权的完全民事行为能力的港澳台自然人、具有完全民事行为能力的外国人具有中国大陆居留权的行为。

3、贷款买房的条件：借款人必须同时满足以下条件：

（一）借款人具有合法身份；

（二）借款人经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（三）借款人具有合法有效的购房、检修合同、协议以及贷款银行要求的其他证明文件；

（四）借款人拥有达到购（修）房总价20%以上的自筹资金，并保证用于支付购（修）房首付款；

（五）借款人有经贷款银行批准抵押、质押的资产，或（和）有足够偿付能力的法人、其他经济组织或者自然人作为担保人；

（六）贷款银行规定的其他条件。

综上所述，有车贷的人如果想继续贷款买房，只要符合相应的贷款条件就可以。

有车贷还可以用公积金贷款买房吗？

即使全额使用公积金贷款且没有使用商业贷款，如果申请人的信用报告存在问题，也无法使用公积金贷款。 例如：

（一）公积金贷款不能连续3次、累计6次用于信用卡购物。

（2）每月车贷还款累计2-3个月或尚未偿还的，不能使用公积金贷款。

（3）现有按揭贷款每月还款累计2-3个月或尚未偿还的，公积金不能用于借款。

（四）准信用卡有超过180天未还款的透支记录（含卡费、年费）。

（五）近12个月信用卡未还款次数达到6期（含卡费、年费）。

（六）单笔贷款近24个月内有连续6期（含担保人还款）记录或累计10期（含担保人还款）记录的，不得使用公积金贷款。

（七）单笔贷款累计记录达到24期的，不能使用公积金贷款。

（八）贷款有担保人还款记录，不能使用公积金贷款。

（九）过去24个月内已展期（延期）或用于抵扣债务的，不得使用公积金借款。

（十）有不良信用或其他不良贷款投诉或冒领、骗贷等不良信用记录的，不得使用公积金贷款。

此外，未按时缴纳水费、电费、煤气费、停用手机而不注销账户、导致欠费等也会影响您的信用报告。

以上的意思是说，如果你有车贷，还能贷款买房吗？ 是否还能使用公积金贷款的全部内容，但这会给每个月的贷款申请者带来很大的经济压力。 这个问题大家一定要注意，在申请贷款之前一定要分析清楚自己的经济状况。 不会有无法偿还贷款的情况。