金隅地产京苏双城联动 寻觅真正的好房子

金隅地产京苏双城联动 寻觅真正的好房子

好房子早就不限于基本居住那般的需求了，而是在住房的品质方面，有着更多期待，在健康方面，有着更多需求，在收纳方面，有着更多要求，在人性化方面，有着更多渴望，那么究竟什么样的房子才算是好房子呢？

11月1日，全国30余家媒体代表相约姑苏，目的是探寻这一答案，就如何定义好房子，以及如何满足人民群众日益增长的美好居住需求等话题，走近金隅苏州紫金翡丽甲第项目，去共鉴金隅地产与城市共成长的发展历程，并且寻觅真正的好房子。

好房子要有好品质

苏州之行的首日，一众媒体嘉宾着重察看了金隅苏州紫金翡丽甲第。其拥有超大的落地窗，设有全南向的巨幕宽厅，具备超万平方米的实景示范区，还有近3000平方米的会所，这般高标准的住宅项目，乃是金隅地产首次进入苏州的标杆之作，也是金隅地产优质品质住房项目的示范范例之一。

苏州紫金翡丽甲第营销负责人林亿猛介绍项目

对于金隅地产来讲，一个合乎理想的住宅，不单单只是一个可供居住的空间而已，它更是居住者生活品质得以展现的地方，是居住者幸福感产生的源头所在。依据这样一种情形，为达成这一目标，金隅地产将不一样研发生态里的核心价值以及功能予以整合，并且联合国家政策所指引的方向以及未来社区发展的趋向，从而构建起具备金隅地产自身特色的产品解决办法以及具备创新性的产品价值体系，对不对？

在2022年的年末时分，金隅地产正式地提出了金隅5C舒适社区。此社区是以“To ”C加上客户需求作为中心的社区。其中，5C所指的是5个客户核心诉求，分别是“绿色、智慧、服务、健康、人本”，并且由这5个核心诉求延伸出了5种客户能够获取的生活方式。紧接在此基础上面，又更进一步去研发金隅地产标准化产品的5大底盘，随后还延展出了86项场景模块。

“绿色、低碳、智能、安全”，这些要求贯穿于金隅地产旗下项目设计的全过程，贯穿于其施工的全过程，贯穿于其运维的全过程，通过隔音效果保障，通过城市风貌幕墙，通过精湛防水技术，通过园艺化景观，通过稳固建筑结构，通过人性化精装等，为客户提供过硬的质量保证，为客户提供舒适的居住体验。

当下，金隅地产5C舒适社区已然由概念转化成为实景，于北京、上海、杭州、南京、合肥、常州等诸多项目里实现落位。

全场景系统被运用在苏州紫金翡丽甲第，起始是5C舒适社区价值内核，接着依据客户需求营造了“人本”归家以及“智慧”空间动线，将24小时全时段美好社区生活予以打造。北京金隅望京云尚充分践行理念，理念在于为百姓打造“好房子” ，全面开展三星级绿色建筑建设，绿色建材应用比例达到70% ，装配率达到76%。

大盘思维共建城市

一个具备代表性的优质房子项目，乃是一个城市板块发展演进的旁证，而当下金隅地产凭借大盘大城的区域共同建设规划，持续完善着城市功能。

北京朝阳十八里店朝阳港，是金隅地产的一个大城示范板块。

市场普遍觉得，在这个板块上市以前，朝阳港片区虽说有着区位以及地铁的助力，不过城市界面迫切需要提升，它是一块尚未雕琢的璞玉，同时或许所需开发周期较为漫长。

区域开发刚开始，别的开发商缺乏信心之际，2021年，金隅地产跟昆泰联合进来，成了头一家进驻朝阳港的房地产企业。金隅云筑首期开盘卖得很火，接着金隅地产又和北京住总一起拿下第二块地和第三块地，接连开发了云筑二期、三期，也都取得了挺好的销售成果。眼下金隅云筑一期二期都卖完了，三期的房子也没剩多少了。

对于金隅地产来讲，判断其能否进入一个区域所考虑的内容，并非是很直观就能看到的那种明显价值，而是要借助自身的开发以及运营，去挖掘出该区域潜在的能量，进而让这个区域变成无法被别的区域替代的价值突出之地。

金隅地产在朝阳港住区持续深入耕耘，促使该区域整体开发迈向成熟阶段。紧接着，保利进入朝阳港区域获取土地，进而开发出具有高流量的楼盘朝央和煦。不久之前，朝阳区公布了酒仙桥、小红门以及朝阳港三宗地捆绑在一起进行出让的挂牌信息，这便意味着又有一座改善型产品有可能在此处诞生。

北京隅·东序示意图

经三年多开发，朝阳港学校配套渐趋成熟，商业配套渐趋成熟，交通配套渐趋成熟，与此同时，金隅地产联合其他开发商推动朝阳港区域发展，金隅地产成为区域价值锚定者，金隅地产成为城市界面共创者。

金隅地产于2024年6月，在此地又拿下了一宗地块，将其命名为北京隅·东序。这是“北京隅”系，金隅地产城市高端住宅产品系的首次亮相。以“东序”为案名，寄托着金隅地产对朝阳港片区的殷切期望。期望朝阳港的开发能够再掀起新的篇章，实现新的腾飞。

北京隅·东序营销负责人刘增晨介绍项目设计情况

与此同时，还潜藏着金隅地产产品系的再一次升级换代。北京隅·东序会在产品形态方面冲破以往标准，其外立面运用铝板以及玻璃幕墙，在色彩运用之际采用玫瑰金作为主色调，园林吸收了“长物志”生活理念以及“璞丽酒店”设计理念。

尤为关键的是，该项工程规划了阳台，此为朝阳港地区首个开展阳台设计的工程，工程内部的精装修均选用国内外一线品牌。

北京隅·东序示意图

连着民生的一头，连着发展的一头，金隅集团身为北京市属国企，在几十年的发展历程中间，一直以来和北京有着不可拆分的紧密关联。

自改革开放之后，金隅集团凭借建材方面的优势，以及历经多年积累的房屋建设经验，不断地逐步进行创新，进而形成了一种格局，这种格局是以水泥作为核心，带动混凝土、墙体及保温材料、装配式建筑体系及部品、家具木业、装饰装修、建筑设计等上下游相互配套，达成全产业链协同发展，同时该集团也成为全国建材行业当中的领军企业，是京津冀地区最大的绿色、环保、节能建材生产供应商当中的一员了。

北京隅的东序，进一步承接延续了，金隅集团所具备的，独一无二的纵向一体化产业链结构优势。统计不完全表明，于北京隅·东序当下营造体系里，约有40%至50%的建材源自金隅自有产业链，其包含防滑地面、全热回收新风除霾系统、隔声围护结构、智能家居系统、高效冷热源设备、绿色建材、雨水利用、光污染控制等绿色技艺，还有预拌混凝土、预拌砂浆、加气混凝土砌块、加气混凝土条板、门窗同类绿色建材，以及室内装饰装修所用各式环保材料，室内主要空气污染物浓度比国家标准低2，据不完全统计 在北京隅·东序当前的营造体系中 共约40%-50%的建材来源于金隅自有产业链 涵盖防滑地面 全热回收新风除霾系统 隔声围护结构 智能家居系统 高效冷热源设备 绿色建材 雨水利用 光污染控制等绿色技艺 预拌混凝土 预拌砂浆 加气混凝土砌块 加气混凝土条板 门窗等绿色建材 以及室内装饰装修的各式环保材料 室内主要空气污染物浓度低于国家标准20%以上 0%以上。